解密臨沂神盤——萬科新都會的“價值密碼”

2021年01月14日 08:51
來源:臨沂萬科
這幾年,臨沂房價漲了很多,工資的漲幅趕不上房價。眾多“打工人”提前了買房計劃,種類、標準繁多的市場也給購房者造成了“我該如何買房?”的困擾。對于大多數人而言,買房的要求很簡單,就是居住+升值,現在臨沂不缺樓盤,但缺少品質及配置高端的樓盤。我們能深刻的體會臨沂人想擁有一套“合適”的高端住宅的那種欲望無處安放的感覺!
買房是人生大事,所以一定要選擇自住投資兩相宜的“神盤”項目。
今天,我們就以“神盤”——魯商萬科新都會為例,為大家普及一下“神盤”獨具的優+特點。
“神盤”的定義是?
優+:是核心地段、稀缺資源、升值潛力大;
優+:是綠化有精致化升級和可以訴說的故事性;
優+:是戶型把舒適與價值做到合二為一;
優+:是精裝做到追求極致;
優+:是必須配備能夠拿得出手的強勢雙學區;
優+:是有足夠令人期待的待落地的重大配套利好......
眼光,無限的價值蔓延
世界500強萬科,與城市共成長。萬科新都會自入市以來,備受臨沂廣大置業者的青睞與厚愛,即開即磬,續寫熱銷傳奇,火爆勁銷36億,紅動全城!持續熱銷的背后,是萬科一如既往的匠心投入。
以匠心的工藝,打造全面領先的高端配置樓盤,未來升值潛力無限。無論價格高低,只要其相關的配置足夠好,能夠與未來入市價格更高的樓盤實力相匹敵,就更容易享受到新盤給你之前買的樓盤所帶來的巨大增值空間。
比如,你用 1.2萬/㎡ 購置的一個配置非常全面的樓盤,下一輪其旁邊新入市的新盤大概會跳漲到 1.6萬/㎡,那你便可以直接蹭車讓你的樓盤也跟著跳漲,再下一輪,再跳漲,如此反復下去…… 
反之房價跳漲的潛力將會大打折扣。因此,你現在要買的樓盤,一定要足夠高端配置,才能在未來去享受房產增值的紅利。
精致,是別具一格的景觀
很多人認為景觀不太重要。因為大多數匆匆著急歸家的人,覺得園區的美景也欣賞不了幾眼,如果是春夏秋呢?你和孩子及可愛的萌寵還回到家就窩在家里嗎?設計精良的園區景觀和游樂設施,會讓你和家人流連忘返,幸福感倍增。
人生短短幾何,在外忙于奔波,回家何不好好享受下生活?我們以新都會為例,說下我們為您安排的精致生活:
項目將“藝術即生活”作為設計出發點,打造花園式入口,入門即是由櫻花花園、構圖花園、蘭亭花園、交響花園組成的四大歸家景觀園林。別致、大氣的設計更能凸顯你對生活的品質追求,未進家門,已享歸家之禮。
另外在小區北側打造了臨沂第一個星際主題的網紅親子公園。面積達 5000㎡,相當于一個小型足球場的面積。整個星際公園共分為星云音樂廣場、星光大道、星座銀河、太空蟲洞、星際軌道、液態星球、星球表面、星空劇場、繁星會客廳9個主題。
你想象一下,當你晚飯后,一家人散步到公園內,你的孩子可以和鄰居小朋友暢游在星際主題公園,在太空蟲洞里,發現光之星球的奧秘,在星座銀河里,尋找12星座的故事。選擇入住新都會,體驗進階精致愜意生活。
解密臨沂神盤——萬科新都會的“價值密碼”
圖/效果圖
純粹,是一見鐘情的戶型
很多人買房只看價格和面積,但買房關鍵還要挑戶型。既然是“神盤”,在戶型上怎么能馬虎呢!一個是寬廳戶型,一個是動靜分區戶型,將會是未來“神盤”的兩大主流趨勢。
比如萬科新都會非常典范的兩個戶型:
解密臨沂神盤——萬科新都會的“價值密碼”
這個109戶型是寬廳戶型的典范----在僅109㎡的空間里:
優+:是足夠的入戶玄關空間;
優+:是足夠寬敞的客餐廚一體的通透設計,客廳尺寸達到開間約4米,進深4.8米;
優+:是主臥套房空間,南向聯通封閉陽臺,讓空間更好的延伸利用;
優+:是北臥帶有一個視野轉角飄窗;
109戶型得房率80%,將每一寸空間發揮到了極致。實現了同樣的功能,更好用的便捷。
解密臨沂神盤——萬科新都會的“價值密碼”
再看另一個典范戶型,165戶型是采用萬科獨具一格的四葉草設計理念:
優+:是四個臥室分布在四個角,動靜分區,私密性非常好;
優+:是擁有超大面寬:面寬11.2米,客廳4.4米,采光特別好;
優+:是廚房整體為深U型設計,大大增加可利用面積;
優+:是雙臥朝南,回歸居住本真。超級大的寬景陽臺;
優+:是陽臺配有上下水和太陽能熱水器,觀景、洗衣晾曬兩不誤;
優+:是主臥的豪華套房布局,搭配視野開闊的飄窗點綴;
近幾年市場對戶型的消費偏好,一直有一對矛盾。
一方面改善趨勢下,成交戶型面積段不斷上移。另一方面,戶型卻出現小型化特征,“小三房”和“小四房”非常流行。客戶傾向于不僅限面積大、而是更緊湊、功能更全的戶型。
萬科新都會四葉草戶型也是“神盤”的主力戶型。二胎時代開啟,就算三代人一起生活也會互不干擾。
品味,是裝修的極致配置
如果戶型是直觀視野上的沖擊,那配置更加全面的裝修,是考量“神盤”的重要標準之一。秉承萬科二十余年筑家精髓,充分考量居家生活舒適,將精致鐫刻到生活的每一處細節。
比如,萬科新都會從入戶玄關收納再到U型廚房無不體現生活與科學的完美結合:
玄關收納:將室內空間利用率盡可能推向極致,戶型整體采用日式收納設計,巧妙利用玄關、廚房、衛生間等空間組織收納。通頂的玄關柜,大到冬季的大衣羽絨服,小到鑰匙、鞋帽都已經在最方便取放的位置規劃好了,出門或回家,都可順勢隨取隨放,無需暇以思索。玄關鞋柜隔板排孔設計,可根據四季需求,隨時調整鞋板的高度,滿足各類鞋子的擺放需求,最多可收納100雙鞋子!
U型廚房極致收納:便捷生活,設置調料拉籃,左拉右取,貼合烹飪習慣;平底籃和碗籃,便于烹飪時拿取碗碟;配備轉角拉籃,有效利用轉角空間;承重約12kg天使拉籃,輕松存放大件食材,用收納空間賦予烹飪方便,讓您一年四季能夠大秀廚藝!
進階,從小到初的學區
縱觀臨沂樓市,你會發現:樓盤很多,不是所有的樓盤都能配置核心教育資源。
是的,萬科新都會項目,就是這樣一個把“神盤”詮釋到無以復加的項目。教育,是百年大計,關系到一個國家和民族的興衰與傳續。如何讓孩子贏在起跑線,已經成為時下許多家長,優先考慮置業的首選條件之一。
2020年6月,河東區正式批復在解放東路與陶然東路南側及新都會項目東南側建設臨沂第九實驗小學南校區;
2020年8月,臨沂市河東區教育局與華南師范大學附屬小學達成共識,華南師范大學附屬小學即將正式入駐臨沂河東區;
新都會項目西南角萬科代建的一所幼兒園目前也已完成主體架構,加上項目西側的九曲小學,南側所規劃的一所小學和一所初中。站在項目戰略性發展角度看,新都會將有效聚合內外部教育資源,打造全年齡段立體教育體系,助力城市加碼升級,未來升值潛力不可限量。
驚喜,是充滿期待的利好
聽朋友說,不如跟著政策走,當然自己也要有判斷,在城市規劃發展大方向下,未來發展方向還得是臨沂當前的價格洼地河東區;
2019年1月16日,臨沂第十九屆人民代表大會第四次會議上的政府工作報告中提出:
臨沂向東規劃發展面積 約1200平方公里,打造集生態居住、行政辦公、商貿物流為主導功能的國際化新城,加強沭河兩岸生態的保護和開發,有序推進中心城區由沂河“一河為軸”邁向沂河沭河“兩河時代”,這一工作部署,為河東區的發展打開了全新的空間。
魯商萬科新都會項目距離臨沂國際機場僅2公里,是臨沂與外界接軌的重要窗口。上海的虹橋、北京的望京,無一不隨著機場經濟的帶動實現了區域價值質的提升。河東區,作為臨沂臨空經濟區的首要腹地,未來區域將會有巨大的升值空間。
解密臨沂神盤——萬科新都會的“價值密碼”
圖/效果圖
你的房子,裝載著你的人生格局,推開窗與這個城市打個照面,美好的一天,從選擇“神盤”萬科新都會那一刻開啟。
面對“神盤”時拼的是手速
搶占先機福利
對于像這樣的短周期去化快的“神盤”而言,價格會隨著周邊發展而浮動,好房源稍縱即逝,一旦看定就是拼手速的環節,越快買下越優惠。
魯商萬科新都會1月針對返鄉置業人群推出專享福利,同時還放出了“都會明星戶型”109㎡、165㎡ 限時秒殺特惠房源,面對房價飛速上漲的年代,當下絕對是入手的最佳時機!
解密臨沂神盤——萬科新都會的“價值密碼”
想要了解更多咨詢
請至魯商萬科新都會營銷體驗中心,歡迎來撩~
解密臨沂神盤——萬科新都會的“價值密碼”
新都會營銷體驗中心實景圖
貴賓專線:0539-3739999
營銷中心:河東區解放東路與正陽路交會東200米
臨審房預售證第20200009號
開發企業名稱:臨沂魯商置業發展有限公司
代理銷售:臨沂世聯怡高房地產經紀有限公司 山東星火燎原房地產經紀有限公司
姓 名:
需求面積:
QQ號:
聯系電話:
掃描添加購房群

免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網)”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉載自其它媒體,轉載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的,請聯系本站新聞中心,電話:0539-8135173
府佑書院學府金街,全城啟售。_家在臨沂網
天泰沂州府四開四罄,新品加推。建面約123-226㎡低密院墅,全城競藏。_家在臨沂網
沂河東岸 住宅式公寓 6050元/㎡起住沂河畔_家在臨沂網

合作媒體

  • 搜房網
  • 焦點房產
  • 騰訊藍房
  • 齊魯晚報
  • 魯南商報
  • 交通電臺
  • 臨沂在線
  • 山東房產聯盟
區域:
姓名:
手機:
QQ:

家在臨沂網團購報名

快乐10分复式玩法 江苏快三遗漏 北京快3公交路线 足球竞猜混合过关 内蒙古时时彩稳赚 4场进球彩中奖 AG电子app 超准一尾中特规律公式 体彩快乐扑克3开奖直播现场 mg电子游戏技巧辅助 老快3推荐 排列3几天开一次 新疆11选5一定牛 dg视讯下载 体彩顶呱刮中奖诀窍指南 重庆百变王牌计划软件手机版 新疆35选7最新开奖